いざ！
賃貸生活

②入居審査
入居審査とは・・・・・
入居申込書、提出書類等をベースに大屋さん、家賃集金会社、入居審査会社などに判断してもらうことです。
申込書に、記入漏れなどがあれば審査を開始することができないことが多いので、提出時に必ずチェックするようにしましょう。

保証人の提出書類がある場合・・・・・
例えば、保証人の勤務先、収入などその場で記入できない場合もありますが、申込書記入時に保証人と連絡を取って、その場で記入した方が審査をより早くスタートさせることができ、審査結果も早く知ることができます。


＜審査方法＞
大屋さん、家賃集金会社、入居審査会社など、さまざまな方法で判断してもらいます。

例えば・・・・・
・収入、勤続年数、過去の支払いなどの遅れ（家賃などとは限りません）
・同じマンションの入居者との調和（学生、勤務先、職業、家族構成など）
このような方法で判断されています。


＜審査結果の連絡＞
審査結果の連絡が数日後にきます。
問題のない場合は、契約日・入居可能日・契約金の詳細・連帯保証人の立会の有無、契約時に必要な書類、契約書の送付期日の連絡も一緒にされるので、必ずメモを取るようにしましょう。
特に、連帯保証人が立ち会う場合は、連帯保証人への連絡を忘れずに！
万が一、契約日・引っ越し日がどうしても都合が悪い場合は相談してみましょう。
基本的に変更できませんが、大家さんによっては変更してくれる場合もあるようです。