いざ！
賃貸生活

賃貸住宅で生活をする上で、果たさなければいけない責任と義務があります。
「家賃を払っているのだから何をやっても良いだろう」と考えられる方は少ないと思いますが、最低限のモラルを守って生活をしていきましょう。

賃貸物件で起こりがちなさまざまな問題と、その問題の解決方法を見ていきましょう。

【共同住宅の問題】　　賃貸物件でも住んでいる家は自分の財産？
住んでいる家は、自分の財産にはなりませんが、自分のためにも大屋さんのためにもキレイに使うようにしましょう。
契約書に「善良なる管理者の注意を持って生活を・・・・・・」なんていう言葉が書かれていることが多いですね。 これはモラルを守って生活をしていきましょうということなのです。


【騒音問題】　　上下左右の部屋からいろんな音がする！

騒音にもいろいろありますが、特に気になってしまうのが、
・大音量の音楽
・夜中の洗濯機音
・友人との会話
・こどもの足音
・ペットの鳴き声　などです。
賃貸住宅で生活をする以上、音に関しては極力気を遣うようにしましょう。
上記の騒音原因の中にも、気をつければ回避できるものも多数あるはずです。 あまりにも大きな音を出すと、都道府県によっては迷惑防止条例に違反して罰せられてしまうこともあります。
住人同士のマナーが重要ですね。


【近隣問題】　　共用部分にものを置いてもいい？
段ボールや自転車など、人がぶつかってしまいそうな大きいものはダメだけど、傘や明朝捨てるゴミを廊下などの共用部分に置いても大丈夫だろう・・・・と考えられる方も多くいらっしゃると思います。
しかし、これは原則的に禁止です。
天災、火事が起こった場合は、廊下やベランダは避難経路になるので避難経路を通りにくくするものを置くことは消防法で禁止されているからなのです。
また、その置いているものに火をつけられて火事になることもあるので、そういうことを防ぐためにも共用部分にものを置かないようにしましょう。


【近隣問題】　　ゴミの収集時間・曜日が守られていない。
ゴミの収集時間・曜日が守られていないと、ゴミ捨て場が散らかってしまったり、カラスが集まってしまったりといろいろと問題が発生してしまいます。
みんなが使う場所だからこそ、時間・曜日を守ってゴミを出すようにしましょう。

【滞納問題】
「家賃を振り込み忘れてしまった」「今月はちょっと厳しいから、家賃を滞納してしまおう」という理由で払わないのはご法度です。
大屋さんから部屋を借りている以上、どんな理由があっても家賃はしっかり払いましょう。



【退去問題】　　汚れたまま退去してもいい？
どうせ原状回復の工事をするのだから掃除をしないで引っ越しをするということは、マナー・ルール違反に当たります。
あまりにもひどい場合、敷き引きでも賄いきれず、さらに費用を請求されてしまう場合もあるので気をつけましょう。